住宅ローン審査時の雇用形態について／コネクト西神戸店 | 物件の購入や売却のご相談先をお探しでしたらいつでもお待ちしております

勤務形態についてですが、住宅ローンの借入は、原則正社員であることが基本です。

収入合算をする場合にも、合算者は正社員であることが基本となります。

近年では、契約社員や派遣社員の場合であっても、勤続年数によっては申し込みができるようになってきました。

しかし残念ながら、アルバイトやパートではまだまだ返済能力は認められていないようです。

契約社員や、派遣社員の場合の位は、同じ会社内での勤続年数が問題になります。

３年以上同じ勤務先ですと、住宅ローンの申込が可能な銀行も多くなってきています。

銀行により、規約に違いがありますので、派遣社員は勤続何年以上で申込が可能となるのか確認してみるといいかもしれません。

しかし、申し込みができるからと言って、審査が同じように行われるのかと言えばそんなこともありません。

契約社員や派遣社員は、やはり正社員に比べると安定性において劣ります。

審査では多少マイナスになるのは仕方がありません。

自己資金を多めに準備する、その他の借入をなくしておく等、それなりの準備をすることが必要です。

何とかして住宅ローンが承認にならないと困るのは、お客様だけではありません。

我々不動産会社も同じです。

金融機関側は、融資出来るかできないかを厳しく審査するかもしれませんが、不動産会社から見たら、都合の悪いことはできるだけ隠し、ローンを通したいのが本音です。

ですから、出来る限り事実のみをお伝え下さい！

お客様が、住宅ローンを借入できるように、最大限のサポートをさせていただきます。