住宅ローン返済期間決め方

返済期間の決め方について

返済期間の決め方についてですが、住宅ローンの返済期間はたいていの金融機関で、35年が最長となっています。

(40年、50年住宅ローンなどというものもあります。)

期間は1年ごとに設定できることが多いです。

3年でも、10年でも、30年でも、お客様の好きな返済年数を設定することが可能です。

住宅ローン返済は利息がかかりますので返済期間が短かければ総支払利息金額も少なくてすみます。

ですが、住宅ローン返済期間を短くすると月々の支払金額が大きくなりますので無理が生じてしまうかもしれません。

月々いくらまで返済可能なのかをまず考えてから、借入期間を何年と決めるやり方が、無難でしょう。

全体的にいくら借りられるか、ということではなく、月々いくらなら無理なく返済できるのか?というところから考えていく方法をオススメします。

また金額設定をする際には、ボーナス時の返済を、プラスするかしないかも考えなくてはなりません。

今のご時世では、毎年必ず賞与がもらえないかも・・・?と不安に思うようなお勤め先の場合、ボーナス時の返済金額を大きくするのは、とても危険です。

実際、ボーナス月の返済ができずにそのまま延滞を続ける方は、とても多いです。

無難な線としては、どうしても、ボーナス時期に支払を増やしたい場合は均等払いにしておいて、繰り上げ返済をする等がいいかもしれません!

月々の返済で計を圧迫するような金額の住宅ローンは、借入するべきではありません。

実際、何があるかわかりませんからね。

万一、いきなり収入がなくなっても、半年間くらいは住宅ローンの支払いができるように貯金をしておく必要があります。

不動産売買をご検討中の皆様へ

住まいの購入・買換え・住替えを考えている方は、これからいろいろな出来事に遭遇することになります。

スタート当初は新学期を迎える新入生のように胸躍らせ、マイホーム取得へ向け第一歩を踏み出すことでしょう。

ところが、不動産屋さんやモデルルームを訪ね歩き、資金計画を立てたりしているうちに、次第に不安や疑問、迷いが頭をもたげてくるかもしれません。

住まいづくりには、建築の知識はもちろんのこと、税制、融資制度、価格動向、関係法規、取引慣行、経済情勢など広範囲の専門知識が要求されます。

加えて経験の積み重ねも必要です。

コネクト西神戸店では、お客様の住まいづくり・住替えを進めるに当たって、専門としての知識経験を活かして、様々な場面でお手伝いさせていただければと思っております。

住まいづくりを安心・確実なものにするために、ぜひコネクト西神戸店へご相談ください!

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概要

店舗名 コネクト西神戸店
住所 兵庫県神戸市西区小山3丁目7-1
電話番号 0120-968-314
営業時間 10:00 - 19:00
定休日 年末年始・GW・お盆 (大型連休以外は水曜日も休まず営業しております!)
最寄り 西明石駅より車13分
駐車場 店舗西側駐車場①②⑰番にお停めください

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